Bauantragsplanung in ArchiCADIhre Genehmigungspläne, extern gezeichnet
Der Entwurf steht, der Bauherr drängt, aber die Bauvorlagen zeichnet niemand nebenbei. Wir erstellen Ihre komplette Genehmigungsplanung in ArchiCAD: maßstabsgerecht, nach den Vorgaben Ihrer Landesbauordnung, in Ihrem Planlayout. Sie prüfen, unterschreiben und reichen ein.
Was Sie bekommen
- Bauzeichnungen nach Bauvorlagenverordnung: Grundrisse, Schnitte und Ansichten, i. d. R. 1:100
- Darstellung der Abstandsflächen nach Ihrer Landesbauordnung
- Zeichnerische Aufbereitung des Lageplans auf Grundlage des amtlichen Lageplans
- Berechnungen direkt aus dem Modell: Wohn- und Nutzflächen, GRZ/GFZ, Brutto-Rauminhalt nach DIN 277
- Eintragungsreife Pläne mit Ihren Planköpfen, Sie zeichnen als Entwurfsverfasser
Klar geregelt: Entwurfsverfasser und bauvorlageberechtigt bleiben Sie. Wir liefern die zeichnerischen und rechnerischen Unterlagen zu, geprüft, vollständig, termingerecht.
So arbeiten wir zusammen
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Grundlagen
Sie geben uns Entwurf, amtlichen Lageplan und die relevanten Vorgaben (Bundesland, Bebauungsplan-Festsetzungen).
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Erstellung
Wir bauen das Modell genehmigungsreif auf bzw. führen Ihr Entwurfsmodell fort und leiten alle Bauvorlagen daraus ab.
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Korrektur & Freigabe
Ihre Anmerkungen arbeiten wir ein, bis der Satz einreichfertig ist. Auch Nachforderungen der Behörde setzen wir kurzfristig um.
Häufige Fragen zur externen Bauantragsplanung
Wer reicht den Bauantrag ein?
Sie. Als beauftragter Architekt bleiben Sie Entwurfsverfasser im Sinne der Landesbauordnung. Wir arbeiten Ihnen zu, auf den Plänen steht Ihr Büro.
Kennen Sie sich mit den verschiedenen Landesbauordnungen aus?
Wir zeichnen bundesweit und richten uns nach der jeweiligen Bauvorlagenverordnung. Die planungsrechtliche Verantwortung und die Auslegung im Einzelfall bleiben bei Ihnen als Entwurfsverfasser.
Erstellen Sie auch die Flächen- und Kubaturberechnungen?
Ja. Wohnfläche, GRZ/GFZ und Brutto-Rauminhalt kommen bei uns direkt aus dem ArchiCAD-Modell, nachvollziehbar dokumentiert und bei Planänderungen automatisch aktuell.
Was passiert bei Nachforderungen der Baubehörde?
Ergänzungen und Planänderungen aus dem Verfahren setzen wir mit Priorität um, das Modell steht ja schon, meist geht das innerhalb weniger Tage.
Bauantrag auf dem Tisch, aber keine Kapazität?
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